Casa in centro, dopo dieci anni vale il doppio

Un appartamento acquistato in via Montenapoleone o in via della Spiga dieci anni fa ora vale più del doppio: +116%. Emerge da una rilevazione dei prezzi degli immobili e del loro valore come investimento realizzata da Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano, in collaborazione con Fimaa Milano. Secondo gli esperti l’immobile è un buon investimento in tutta Milano: in media +76% in 10 anni, dal 2000 al 2010. La sua redditività, specialmente a lungo periodo, è però determinata anche dalla sua qualità e dall’incidenza dei costi di gestione e manutenzione che tende a crescere nel tempo fino a cinque volte il costo di costruzione. Un immobile è di maggior qualità se assicura per esempio consumi energetici contenuti, compatibilità ambientale e hi-tech.