Shopping azero a Milano: comprato Palazzo Turati

Il fondo sovrano dell'Azerbaigian Sofaz comprerà per 97 milioni di euro Palazzo Turati, edificio storico in centro a Milano affittato alla Camera di Commercio. È la terza grande mossa di un fondo sovrano sugli immobili a Milano in poco tempo, dopo la torre Inps acquistata da Abu Dhabi e il palazzo in Piazza San Fedele andato al fondo del Qatar. In questa nuova operazione alla regia si è visto l'immobiliarista Manfredi Catella. La sua società di gestione Coima è nuovamente intervenuta con e per conto dell'acquirente e quindi promuoverà e gestirà un fondo immobiliare dedicato. Palazzo Turati viene venduto da Tecnoholding, società finanziaria partecipata da Camere di Commercio, Società del sistema camerale, l'Unione Nazionale e un'Unione Regionale. L'immobile costruito nel 1880 si sviluppa per sei piani dedicati a uffici, oltre a una sala espositiva al piano terra. Ha una superficie di 10.360 metri quadri, interamente affittata fino al 2021 dalla Camera di Commercio che vi ha basato il proprio quartier generale, ed è recentemente stato sottoposto a importanti lavori di restauro. Lo State Oil Fund of the Republic of Azerbaijan (Sofaz) ha anche chiarito che quello milanese è il primo investimento immobiliare in Italia. Il fondo è stato costituito nel dicembre del 1999 come entità autonoma per gestire i ricavi di Baku nel gas e petrolio. Al primo dicembre era titolare di 33,6 miliardi di investimenti. Pochi giorni fa l'Abu Dhabi Investment Authority ha acquistato la torre Inps in via Melchiorre Gioia, un imponente palazzo degli anni '60 in disuso dal 2012 che verrà demolito sviluppando un nuovo edificio a torre. A fine dicembre, invece, la Qatar Investment Authority aveva stretto un accordo per rilevare l'immobile in Piazza San Fedele di proprietà di Bnp Paribas, che qui aveva sede e si trasferirà invece nella Torre Diamante.

Va ricordato che il fondo del Qatar è anche l'investitore di Porta Nuova il progetto di riqualificazione gestito da Catella relativo a una vasta area di Milano i cui edifici e grattacieli - a partire da quello che ospita la nuova sede di Unicredit - hanno ormai cambiato lo skyline del capoluogo lombardo.