Prada, affitto quadruplicato verserà 2,2 milioni all'anno

Affitto confermato ma quadruplicato per lo storico negozio Prada in Galleria Vittorio Emanuele. La giunta comunale ha approvato ieri le linee di indirizzo per rinnovare senza gara pubblica la concessione degli spazi alla boutique presente nelle stesse vetrine con vista Ottagono dal 1948. Non ci sarà un bando «perchè in questo caso sussistono i requisiti di interesse pubblico, il negozio possiede un dimostrato valore storico e identitario» sostiene l'assessore al Demanio Roberto Tasca che di recente ha concesso il rinnovo senza asta anche al ristorante «Galleria» in scadenza a novembre. L'insegna Prada sottolinea «è presente in Galleria addirittura dagli anni Venti ed era quindi necessario rinnovare la concessione perché si tratta di un negozio che fa parte del patrimonio storico e culturale del Salotto dei milanesi. Il nuovo contratto d'affitto sarà economicamente più vantaggioso per il Comune a conferma che il percorso verso la valorizzazione economica del patrimonio immobiliare pubblico è irreversibile e produce ottimi risultati per sostenere un bilancio falcidiato dalle decisioni del governo». Il nuovo canone per uno spazio su tre livelli di circa 1.594 metri quadri sarà di 2,2 milioni all'anno rispetto agli attuali 520mila. Il contratto avrà durata 12 anni e il valore del nuovo canone non è stato calcolato sulla base delle stime fornite dall'Agenzia delle Entrate (1.760,19 euro a mq) ma «in seguito ad un accordo tra Comune e società Fratelli Prada, che allinea il nuovo canone a quanto corrisposto (1.849,00 euro a mq) per l'altro negozio in affitto in Galleria alla società Prada, aggiudicato nel 2013 dopo una gara al massimo rialzo». Nell'attuale negozio sono stati mantenuti arredi e decori dell'epoca, tutelati dalla Soprintendenza, che grazie all'accordo passeranno di proprietà al Comune.

Fatti i conti, con i 9 milioni all'anno che la griffe versa per la maxi boutique sull'altro lato dell'Ottagono, strappata all'asta a McDonald's e Apple nel 2011, gli affitti di Prada nel Salotto ammonteranno a oltre 11 milioni l'anno.

ChiCa