Più ruderi causa tasse

Sono in continuo aumento le cosiddette unità collabenti, vale a dire gli immobili ridotti in ruderi a causa del loro accentuato livello di degrado. Lo ha segnalato Confedilizia, che ha elaborato i dati forniti dall'Agenzia delle entrate sullo stato del patrimonio immobiliare italiano.

Nel 2015, il numero di questi immobili inquadrati nella categoria catastale F2 è cresciuto del 3,9% rispetto al 2014, ma il dato più significativo è quello che mette a confronto il periodo precedente e post Imu: rispetto al 2011, gli immobili ridotti alla condizione di ruderi sono aumentati del 65%, essendo passati da 278.121 a 458.644. La crescita, quindi, è stata di 180.523 unità.

«Questi numeri parlano chiaro ha dichiarato il Presidente della Confedilizia, Spaziani Testa e confermano quanto noi vediamo ogni giorno. Una parte di questi immobili vengono ridotti allo stato di ruderi per decisione dei singoli proprietari, che non essendo più in grado di far fronte alle spese per il loro mantenimento e alla abnorme tassazione patrimoniale introdotta da Monti nel 2012 li privano delle caratteristiche che li rendono tali. Per la restante parte, si tratta di immobili che a queste condizioni di fatiscenza giungono da soli per la mancanza di risorse economiche da parte dei proprietari. Occorre ridurre la tassazione sugli immobili. Diversamente, la situazione continuerà a peggiorare».

*presidente Centro studi Confedilizia