I genovesi vanno matti per il trilocale in affitto

Genovesi «pazzi» per il trilocale in affitto, e orientati a cambiare casa con maggiore frequenza che negli altri capoluoghi di regione. È quanto emerge dal «Focus sulla locazione» realizzato, in collaborazione con Nomisma, da «Solo Affitti», franchising immobiliare con oltre 300 agenzie, leader in Italia nella locazione. Nel capoluogo ligure risulta molto alta, rispetto al dato nazionale, la domanda di bilocali (36,3 per cento del totale), piacciono meno i quadrilocali (13,8 per cento), poco i monolocali (3,8 per cento). Le richieste maggiori si orientano sul centro e le zone di pregio per bilo e trilocali, su periferia e semicentro per i quadrilocali. Nel capoluogo della Liguria, inoltre, sempre secondo Solo Affitti, i canoni di locazione sono aumentati mediamente dell’1,1 per cento nei primi nove mesi del 2011, trascinati soprattutto da mono e bilocali. Per i trilocali l’incremento medio è stato di circa l’1 per cento, mentre sono rimasti stabili i canoni dei quadrilocali.

A Genova, i prezzi medi delle locazioni si attestano intorno ai 536 euro, che aumentano a 611 con la disponibilità di un garage e a 612 se l’appartamento è ammobiliato (a livello nazionale, il canone medio rilevato nei primi mesi del 2011 è pari a 574 euro, 625 se l’appartamento è ammobiliato, 631 con garage). Infine, i genovesi si dimostrano tra i locatari più «insofferenti»: la permanenza media degli inquilini nello stesso alloggio è di appena 12 mesi (media nazionale: 22 mesi).