Decolla il piano per un nuovo quartiere di social housing allo Scalo Greco-Breda. La giunta comunale ha approvato ieri il Piano attuativo che sviluppa il progetto "L'Innesto", vincitore del Bando Reinventing Cities del 2019. Prevede la realizzazione di un nuovo quartiere carbon neutral di social housing, mentre oltre il 60% della superficie complessiva sarà destinato a verde e spazi pubblici. Dopo l'adozione, avvenuta nel dicembre scorso, e trascorso il tempo utile per eventuali osservazioni e controdeduzioni, il Piano è stato approvato in via definitiva senza variazioni e modifiche. Il vicesindaco Anna Scavuzzo lo presenterà in un incontro pubblico martedì prossimo alle 18 in Precotto, in viale Monza 224.
Quello di Greco - primo dei Piani che attuano l'Accordo di programma per la trasformazione degli ex scali ferroviari ad approdare in Giunta - interessa un'area di circa 63mila mq che insiste tra le vie Breda, Rucellai, Gilardi, Sesto San Giovanni e Torcello nei Municipi 2 e 9, ed è di proprietà del Fondo Fil 1 gestito da Near Sgr, soggetto attuatore. La riorganizzazione interesserà anche parte del tracciato di via Breda. Attraverso "L'Innesto", sottolinea il Comune, verrà operata una ricucitura dei quartieri circostanti, creando una connessione pedonale tra Bicocca, Precotto e l'Università: con il nuovo sottopasso ferroviario, attraverso la piazza e il sistema di verde che verranno creati, si collegherà via Rucellai al quartiere Bicocca. Lo sviluppo del Piano prevede una superficie minima di 21mila mq di Edilizia residenziale sociale, articolata in convenzionata agevolata in vendita, affitto con patto di futura vendita e co-housing (circa 8.300 mq), edilizia residenziale in affitto a canone moderato e/o concordato, co-housing sociale e residenze per studenti universitari convenzionate (circa 10.600 mq minimi) e affitto a canone sociale (2mila mq minimi). Il nuovo quartiere sarà poi dotato di funzioni complementari, ad esempio commerciali, negli spazi ai piani terra degli edifici, per un massimo di 3mila mq, di una residenza universitaria convenzionata, di un "Energy center" funzionale alla rete di distribuzione del teleriscaldamento. É già in atto la riqualificazione della stazione ferroviaria di Greco-Pirelli ad opera di Rfi, finanziata anche dal Comune per oltre 11,3 milioni di euro (fondi Pnrr). A est della stazione verrà realizzata una nuova piazza ipogea in corrispondenza del sottopasso pedonale di collegamento con la stazione. In programma anche la riqualificazione di via Breda.
Sono previsti 39mila mq di zone a verde, piazze, percorsi pedonali e ciclabili, per dare al quartiere un'anima verde con una connotazione agricola contemporanea.
Ci sarà il nuovo viale dei Gelsi lungo il tracciato dell'attuale via Breda e verranno piantati 700 nuovi alberi. Gli oneri di urbanizzazione circa 3,3 milioni di euro serviranno sia alla riorganizzazione stradale sia alla realizzazione degli spazi a verde e pedonali, come la piazza ipogea.
