Il mutuo al 100%? Tutte le offerte per richiederlo

Con il decreto Sostegni bis, il consiglio dei ministri ha previsto che per questa categoria di persone la garanzia sulla quota capitale la fornisce lo Stato

Il mutuo al 100%? Tutte le offerte per richiederlo

L’ambizione di ogni persona che chiede un prestito alle banche per comprare casa è quella di vedersi assegnato un mutuo 100%. Con questo incentivo, infatti, ci sono una serie di benefici impagabili. Uno su tutti è il vantaggio di non dover dare anticipi. Proprio perché si tratta di una misura privilegiata non è facile ottenere un mutuo 100%, anche perché gli istituti di credito pretendono garanzie molto consistenti. C’è una categoria di persone, però, gli under 36 che il governo Draghi ha voluto incentivare.

Chi è favorito nella stipula di un mutuo 100%

Con il decreto Sostegni bis, il consiglio dei ministri ha previsto che per gli under 36 interessati a sottoscrivere un mutuo 100% la garanzia sulla quota capitale la fornisce lo Stato. Le altre agevolazioni sono:

  • Esonero dalle imposte di registro qualora si tratti di compravendita tra privati.

  • Esonero dalle tasse nel caso di atti soggetti Iva.

  • Imposte ipotecaria e catastale gratuite.

  • Riduzione dell’Iva al 4% se si acquista casa dal costruttore.

  • Esenzione dall’imposta sostitutiva dello 0,25%.

In quest’ultimo caso, l’istituto di credito trattiene una percentuale della somma anticipata a

titolo di imposta sostitutiva.

Quali sono le migliori offerte delle banche

Come riporta il portale economico Idealista.it, ci sono delle offerte di mutui 100% di alcuni istituti di credito davvero molto vantaggiose. Vediamo in sintesi di quali si tratta:

  • Mutuo Giovani Crédit Agricole: tasso fisso a 324 euro al mese, Tan 1,05% e Taeg 1,28%.

  • Mutuo con Garanzia Consap: tasso fisso di banca della Sardegna a 329 euro al mese, Tan 1,15% e Taeg 1,29%.

  • Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa: tasso variabile di Intesa San Paolo a 389 euro al mese, Tan 0,50% e Taeg 0,55%.

  • Mutuo Giovani Under 36: tasso variabile della Bper banca a 394 euro al mese, Tan 0,60% e Taeg 0,72%.

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