Urbanistica in stallo ma l'edilizia cresce

L'edilizia lombarda cresce, in controtendenza con la paralisi dell'urbanistica milanese dovuta alle indagini della Procura della Repubblica. In aumento, infatti, il fatturato per un'azienda lombarda su 3 nel 2024. Il settore delle costruzioni rappresenta un pilastro fondamentale dell'economia regionale: nel primo trimestre 2025, su un totale di 811.330 imprese attive, erano 132.344 quelle appartenenti al settore delle costruzioni, pari al 16% del tessuto imprenditoriale locale. Il dato non deve sorprendere troppo: se è vero che si tratta di aziende che rientrano nella filiera, producendo e distribuendo materiali e prodotti per l'edilizia e impiantistica, risentiranno dell'impatto delle blocco dei cantieri più avanti.

Milano, in particolare, si conferma il cuore pulsante con 44.539 imprese attive nella sola provincia, a rappresentanza di oltre un terzo del comparto lombardo. Ulteriore spinta al settore è stata data dal Pnrr, che ha destinato 6,7 miliardi di euro alla città metropolitana sostenendo interventi infrastrutturali.

È la fotografia che emerge dal SAIE LAB di Milano, laboratorio del «saper fare» organizzato dalla «Fiera delle Costruzioni: progettazione, edilizia, impianti» e incentrato sul ruolo dell'involucro edilizio nel miglioramento delle prestazioni ambientali, dell'efficienza energetica, dove sono stati presentati i dati dell'Osservatorio, realizzato da Nomisma, che analizza l'andamento del mercato e le opinioni delle imprese di produzione, distribuzione e servizi per il settore delle costruzioni. «Milano e la sua provincia ospitano un tessuto imprenditoriale importante per il comparto dell'edilizia e dell'impiantistica», dichiara Emilio Bianchi, dg SAIE. Il settore sta attraversando una fase positiva: nell'ultimo trimestre del 2024, il 33% delle imprese ha registrato una crescita del fatturato, mentre un ulteriore 43% ha mantenuto ricavi stabili. Le aspettative per fine 2025 sono quindi ottimistiche: il 45% delle aziende stima un ulteriore incremento, in linea con la media nazionale.

Consolidano questa fiducia il portafoglio ordini, giudicato adeguato dal 62% delle imprese lombarde (contro il 55% a livello nazionale) e l'aumento dei salari in circa 1 impresa su 4.

Il tutto in un contesto macroeconomico in cui il PIL italiano è previsto in crescita dello 0,7% nel 2025, mentre il clima di fiducia delle imprese mostra una leggera flessione (-1% su base annua), a fronte di un miglioramento tra i consumatori (+1,9%): segnali di un mercato in ripresa ma sensibile all'incertezza. Tuttavia emerge il fattore della carenza di forza lavoro qualificata.