Le abitazioni dei vip sono sempre più un lusso

Gli ultimi piani, un bel terrazzo, e superfici abitative molto ampie sono le caratteristiche che vengono richieste per gli immobili di prestigio. Quelli destinati ad una clientela agiata e che vuole abitare nel centro della città. «Miaeconomia» ha riportato i risultati di una indagine su questo tema, mettendo in evidenza anche come le esigenze delle persone abbienti possano variare da città a città: ne è un esempio che a Milano si pretenda il box e che a Roma non si possa fare a meno dell'ascensore. Da analisi condotte da Tecnocasa in città come Roma, Milano, Bologna e Napoli, è risultato che altro fattore di notevole importanza quando si parla di lusso è la qualità dello stabile. Per esempio a Milano la richiesta maggiore viene da chi cerca casa nella zona del Duomo e di Brera, con metrature che partono dai 90 metri quadrati. Nei palazzi più signorili i prezzi raggiungono i 12 mila euro al metroquadrato, e un primato di 14 mila si possono toccare in via Madonnina o Fiori Chiari. Ma oggi si guarda anche ai nuovi insediamenti, come quelli di Garibaldi e Repubblica, Santa Giulia, l'area dell'ex fiera, dove i progetti prevedono abitazioni disegnate da famosi architetti, palazzi con piscine e centri benessere, sistemi di sicurezza, parcheggi e domotica. A Roma numerose sono le zone interessate da case di lusso, come le piazze di Spagna, Navona, del Popolo, Venezia e Campo dei Fiori, ma non mancano Via Veneto, Via Cavour e la zona intorno al Colosseo.
Per chi cerca un'abitazione che abbia una vista su qualcosa di storico, una vista o un monumento, si parla di 10 mila euro al metro. Certo Roma è città particolare, parecchi sono gli stranieri che decidono di abitare provvisoriamente o stabilmente, nel centro cittadino, con superfici ampie ed ogni comodità. I prezzi in definitiva delle case di lusso sono più alti a Roma che a Milano, perché i punti di richiamo internazionale sono senza paragoni, e un'abitazione ristrutturata che si affaccia su piazza Navona può arrivare a 18 mila euro al metroquadro.

In realtà le case importanti, in belle posizioni, eleganti, con superfici di un certo respiro, continuano inesorabilmente a crescere di valore, nonostante periodicamente si parli di un calo di valori d'acquisto di affitto. Questo purtroppo ha valore per chi ha poco denaro e cerca solo un rifugio.