"Casa: prezzi in calo, in ripresa nel 2011"

In Italia continua il calo dei prezzi delle abitazioni cominciato nella seconda metà del 2008, in seguito all’accentuarsi della crisi. Secondo l’osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma, nel 2009 i prezzi sono calati in media dello 0,7% rispetto al 2008, con un calo più intenso nelle grandi città (-4,1%) e di poco inferiore in quelle intermedie (-3,7%). Per il 2010 si prevede un calo medio attorno all’1% ma ci si attende una lieve ripresa dei prezzi per il 2011. Il dato più rilevante sulla crisi del mercato immobiliare - ha sottolineato il presidente di Nomisma Gualtiero Tamburini - riguarda però il calo delle compravendite, crollate negli ultimi due anni da 850 mila alle attuali 600 mila.

Oggi il mercato immobiliare italiano vale 109 miliardi (91 per le abitazioni e 18 per gli immobili non residenziali) contro un dato corrispondente di 154 miliardi del 2007, con una contrazione del valore delle compravendite del 18,1% e una perdita di circa 45 miliardi. In calo anche gli investimenti (-10 miliardi) con una perdita di 200 mila posti di lavoro, 150 mila nelle costruzioni e 50 mila nei servizi immobiliari.