Imposta sui rifiuti e i servizi

Sembra uno scioglilingua, ma gli italiani dovranno comunque abituarsi a pronunciare - e soprattutto a pagare - questa nuova serie di imposte sulla casa, che assorbiranno (in tutto o in parte) le precedenti. La nuova service tax, che scatta dall'anno prossimo, si chiama Trise, e comprende l'Imu prima casa, la Tares e la Tarsu, tributi comunali per servizi e smaltimento dei rifiuti. La neonata Trise poggia su due gambe: la Tari e la Tasi. La prima è la tariffa da corrispondere ai Comuni per il servizio rifiuti; sarà parametrata alla superficie degli immobili e sarà pagata dal proprietario oppure in parte da un eventuale inquilino. Con la Tasi, invece, si pagano i Comuni per i cosiddetti servizi indivisibili: illuminazione e pubblica sicurezza, tutela del patrimonio artistico e culturale locale, servizi cimiteriali e così via.
Ma, in soldoni, quanto verserà il cittadino? La Trise costerà l'1 per mille del valore catastale dell'immobile, oppure 30 centesimi a metro quadrato. Saranno i Comuni a decidere quale dei due sistemi applicare, con un limite: alla fine, l'aliquota non potrà superare il livello della vecchia Imu (5 per mille sulla prima casa e 11,6 per mille sulle seconde). Secondo i calcoli della Cgia di Mestre, con la Trise si pagherà di più rispetto a quest'anno, ma di meno rispetto al 2012 quand'era in vigore l'Imu sulla prima casa. Ad esempio, su una abitazione A2 (civile) con superficie di 114 metri quadri e una rendita catastale di 625 euro, l'anno prossimo il proprietario dovrebbe versare 369 euro (264 euro di rifiuti più 105 euro di Tasi): 71 euro in più di quest'anno, ma 147 euro in meno rispetto al 2012. Nel caso di una casa A3 di 80 metri quadri e rendita catastale di 423 euro, il proprietario pagherebbe 257 euro: 47 euro in più di quest'anno, ma 35 euro in meno nei confronti del 2012.

La legge di Stabilità stanzia un miliardo per le ristrutturazioni edilizie ed ecobonus. Sulle ristrutturazioni si tornerà alla detrazione del 36% contro il 50% valido quest'anno. Sull'ecobonus, è da verificare l'ipotesi di una detrazione del 55%.