Vivere in condominio

La trasformazione di soffitte e locali tecnici può modificare il valore delle unità immobiliari e rendere necessaria la revisione delle tabelle millesimali, per equilibrare spese e diritti

Quando l'inerzia di chi amministra rischia di causare disservizi a chi paga regolarmente, è possibile arrivare anche alla revoca, per assicurare una gestione condominiale equa e affidabile

Con l’arrivo dello streaming molti proprietari non usano più l’impianto tv tradizionale, collegato ad un'antenna. In questi casi la spesa per questo dispositivo spetta solo a chi sceglie di collegarsi, mentre gli altri possono legittimamente dissociarsi

Questa parte dell'edificio può diventare una risorsa preziosa per la sostenibilità e il risparmio energetico, ma va gestita con equilibrio, rispettando le regole e i diritti di tutti i condòmini

Servono a ripartire le spese e a calcolare le maggioranze, ma la loro assenza non blocca le decisioni: si può fare riferimento ai titoli di proprietà o a criteri provvisori concordati in assemblea

L’amministratore può usarla per avvisi rapidi, ma la legge impone limiti precisi su comunicazioni ufficiali e privacy dei condòmini

Dall’uso del muro comune al rumore del motore: cosa bisogna sapere per godere del fresco, evitando conflitti con gli altri condòmini

La loro installazione nel portico condominiale non è vietata a priori: conta come vengono usati e se rispettano i diritti degli altri

L’assemblea da remoto è una realtà consolidata, ma non può escludere nessuno. È uno strumento da usare con attenzione, per evitare impugnazioni e garantire la massima partecipazione

Anche se considerate opere di edilizia libera, il condominio può vietarle e chiederne la rimozione

Anche se la manutenzione resta ferma, la legge obbliga i proprietari a versare le quote. Sospendere i pagamenti può costare caro, ma ci sono le alternative per far valere i propri diritti

Dalle piante troppo cresciute ai rampicanti sui tubi del gas: cosa dice la legge e chi paga i danni

Nei casi di pericolo strutturale, l’amministratore può ordinare interventi immediati, nel rispetto di limiti e responsabilità

Come deve comportarsi l’amministratore nel caso in cui un condomino sia moroso

Chi abita all’ultimo piano può recuperare lo spazio sotto il tetto, ma se modifica il profilo dell’edificio o aumenta il volume, può dover pagare un’indennità agli altri condomini

Il condomino che fa causa non deve essere convocato nell’assemblea che deve votare sull’avvocato del condominio